內地上半年樓市火熱,5家內房銷售破千億元人民幣,同時前百名房企市場佔有率提升至47%。數據顯示,上半年萬科以1901億元(人民幣,下同)繼續佔據銷售額霸主地位,「千億陣營」還包括恒大(3333)、碧桂園(2007)、綠地、保利4家房企。分析認為,房地產行業集中度將進一步提高,而土地價格上升,已成為威脅房企盈利能力的核心因素。
一線城市樓市繼續熾熱,8月北京新盤(不計保障房)共簽約4175宗,成交均價每平方米3.62萬元,按月輕微下跌。惟二手樓成交就價量齊升,成交達25670宗,按年、按月都明顯上升;二手樓成交均價則每平方米4.25萬元,按月升1.7%。
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