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喜築折實464萬入場 (地產) 2016/09/17

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馬頭角單幢樓花新盤喜築,由麗新及市建局合作發展,發展商於周四(15日)突擊「一條龍」上載樓書兼開放示範單位及開價,首批118伙,售價由527.5萬元起,發展商提供最多12.75%折扣,折扣後平均呎價15357元,折後最平單位464.2萬元入場。 麗豐控股高級副總裁林顥伊指出,「喜築首批118個單位,包括開放式、1房及2房戶,面積由316至552方呎,買家最高可獲12.75%折扣,折扣後售價由464.2萬元起。項目即日起收票,每人最多可入2票,並於24日開售。」   首批118伙之中,包括開放式、1房及2房戶型,面積由316至552方呎,價單售價由527.5萬至992.2萬元,呎價介乎16495至18534元。入場單位為316方呎5樓A室,售價527.5萬元,以即供付款優惠及3%印花稅津貼折扣計算,折實464.2萬元入場。   發展商提供四種付款方法,包括減9%售價的現金即供付款、減6%售價的一按計劃、減7%售價的二按計劃,以及減3%售價的建築期付款;另售價600萬元或以下,以及售價600萬元以上單位,分別有3%或3.75%折扣作為從價印花稅津貼。   一按計劃最高為樓價八成,首36個月年率為P-2.25%,其後為P,最長按揭年期為30年;至於二按計劃方面,二按最高金額不超過樓價三成,一二按合共不多於樓價八成,二按按揭年期不多於20年,首36個月利率為P-2.25%,其後為P。喜築位於炮仗街,共有209個單位,項目預計關鍵日期為2018年11月30日。

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