本港樓市高溫不退，對於本港樓市下行的風險，博善資金創辦人卓百德認為短期樓價難以回落。他指出，在低息環境、失業率維持於3.4%低位及實際工資有所增長下，認為市場對本港樓市泡沫爆破的恐懼是過份擔心，認為本港樓市復甦比預期快，而且近期樓價及成交均有回升。
他又指，雖然樓宇供應有所增加，但仍低於過去長期平均供應，為樓價提供支持。他指出，本港樓價在今年3、4月見底回升，至今反彈6至7%，造成V形反彈。除非出現中國經濟崩潰及歐盟解體等重大問題，否則預期樓價短期不會回落。
卓百德認為，本港樓市不存在系統性風險，因為無論發展商及持有物業人士的債務，均處於較低水平。
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