市場一直傳聞長實地產(1113)有意放售中環中心,長實副主席李澤鉅在業績分析員簡報會被問及放售資產的情況時表示,除身處的長江集團中心,以及一街之隔的和記大廈之外,「無嘢唔可以賣」。長實執行董事葉德銓又補充指,如果有投資者開出天價,李澤鉅有可能出售中環中心,他又笑着說,李澤鉅正以「Poker Face」回應,即公司未有任何立場可以披露。長江中心及和記中心目前分別是長實及長和(001)的總部,所以無可能會出售。
長實地產在業績中指出,如有符合投資準則的新業務項目,會認真考慮及參與,以爭取其他收益,平衡長實現金流因地產物業發展的周期性影響。
李澤鉅表示,公司對新業務發展保持開放態度。他被分析員追問新業務範疇及未來所佔比重等時,都未有透露天機,只表示尚未作實的事情,現階段無法談論,投資者不希望長實投機,若有新業務發展,須與長實發揮互補作用,並要盡量精簡,不希望架構變得複雜。葉德銓指,新業務若能提高長實的現金流,市場可能會給予較高估值。至於公司會否回購股份,李澤鉅指出,長實確實股價較資產值有很大折讓,所以回購股份一直是管理層注視的策略之一,但目前未有任何決定。
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