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龍光冀三年 列深圳三甲 (財經) 2016/10/03

  主力深圳市場的龍光地產(3380)首席財務官賴卓斌表示,目前其於深圳的項目貨值超過1200億元(人民幣,下同),未來3年以銷售額計躋身深圳三甲為目標,即年銷售額介乎200至300億元水平。賴卓斌指出,今年至今深圳樓價已上升近40%,龍光於深圳的項目均位於地鐵上蓋或軌道沿線,包括「玖雲著」、「玖龍璽」等,升值潛力大,深圳項目毛利率約40%,預期整體毛利率將繼續上升,龍光上半年毛利率為30.3%。   賴卓斌指出,龍光一般項目從拿地到開售都在12個月內完成。已開售的白石龍站上蓋項目玖龍璽,於2014年10月拿地,已開盤錄得銷售65億元,將於今年下半年開始入帳。 碧桂園首九月銷售2255億   賴卓斌談及未來拿地策略時示,龍光拿地的核心理念是拿能實現盈利的項目,以及軌道交通沿線的項目。他又稱,不要被總價地王所誤導,事實上,龍光拿地的樓面地價均低於同區二手均價水平。至於拿地方式上,仍以公開市場土地招拍掛及收購合作類的項目為主,輔以舊改項目獲取土地。   此外,碧桂園(2007)昨日公佈,今年首9個月實現合同銷售金額約2255.7億元;合同銷售建築面積約2779萬平方米。其中,該公司股東應佔合同銷售金額及合同銷售建築面積分別約為1742.9億元及2237萬平方米。

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