近期樓市淡靜，部份有心沽貨的業主，紛減價沽售單位，其中，康怡花園一個中層戶，實用面積466方呎，業主意向836萬減價，最終以770萬元將單位易手，平均實用呎價16524元，成交價回到2017年中水平。
康怡中層議價770萬沽
中原分行首席分區經理楊文傑表示，上址為康怡花園Q座中層14室，2房間隔，向西南，望樓景。業主放盤多時亦未見承接，月初意向價836萬，最後願意讓步，以770萬元將單位易手，由於業主多年前買入單位，有較大減價空間，實用成交呎價16524元，回到2017年年中水平。原業主於1987年8月以57.8萬元買入單位，持貨32年，帳面獲利712.2萬元，單位升值超過12倍。
蔚翠減價124萬獲承接
利嘉閣分行經理陳志偉表示，粉嶺蔚翠花園5座低層G室，實用面積約716方呎，座向東北，外望內園美景。原業主早於去年10月以780萬放售單位，及後減價124萬，以656萬元獲承接，減幅高近16%，實用呎價約9162元。原業主於2011年1月份以約312萬元購入上址，持貨8年，帳面獲利約344萬元，升值逾1倍。
世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，筲箕灣新利大廈低層E室，實用面積280方呎，室內裝修企理，買家「無樓睇」斥資368萬元連約承接，實用呎價13143元。
原業主於2015年5月購入上址，當時作價340萬元，持貨3年多滿SSD期沽售，帳面獲利28萬元，單位期內升值約8%。
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