7月至8月上旬，本港樓市暢旺，多區屋苑均錄大量二手成交；薄扶林豪宅亦緊隨大市，表現積極，成交量較6月份，錄得倍數升幅，尤其貝沙灣單是上月份成交量已達雙位數。另外指標屋苑碧瑤灣於本月初亦已錄成交，而美景臺則未有錄得買賣成交。
美聯物業高級營業經理莫穩兒表示，隨着美國加息壓力大減及經濟回穩，本港多區樓價亦逐步反彈，吸引買家加速入市，亦令薄扶林豪宅市場於7月中下旬已開始暢旺，睇樓人流大增，買家決定加快步伐，情況至今亦未見放緩迹象。以成交量為例，該區於8月上旬已暫錄4宗買賣成交；7月共錄15宗成交，貝沙灣佔其中11宗；而6月份全區則僅錄約7宗成交。其中金粟街3號分別於7月及6月份各錄得1宗洋房成交。另外，除貝沙灣平均叫價微升，甚至出現反價情況外，現時一般業主未有調高叫價，盤源及成交價亦維持平穩，而最近錄得的數宗成交亦屬市價。
碧瑤灣呎價14216元
莫氏又指出，碧瑤灣8月上旬暫錄1宗買賣成交，單位為24座中層，實用面積906方呎，以1288萬元成交，平均實呎價約14216元。7月共錄3宗成交，平均實用呎價約14400元；6月則錄2宗買賣成交，平均實用呎價約14300元。屋苑現時約有72個買賣放盤，當中以2房戶為主，約50%連租約放售，入場費單位為23座低層A室，實用面積906方呎，2房1套，叫價1150萬元，實呎價約12693元。普遍議價空間約5%。
莫續指，美景臺於8月至今暫未錄得買賣成交。對上一宗成交需追溯至3月份，單位為A座中層，實用面積1963方呎，以3500萬元成交，實用面積呎價約17830元。屋苑現時有約13個買賣放盤，全屬4房大戶，僅5間連租約放售，平均實用面積每方呎叫價約20000元，議幅僅5%內。現時，一個放盤中的入場單位為B座高層，實用面積1978方呎，業主叫價3800萬元放售，實呎價約19211元。
貝沙灣290伙放盤
據中原地產高級營業董事黃燕源表示，貝沙灣近期交投活躍，8月至今暫錄2宗買賣成交，平均實用面積呎價約21900元。7月共錄11宗買賣成交，平均實用呎價為21000元；6月僅錄4宗，其中1間為洋房，分層單位平均實用呎價約21100元。現時，貝沙灣約有290個買賣放盤，當中以3房戶為主，約50%連租約放售，平均實用面積每方呎叫價約23000元。由於上月成交多，市價盤急速消耗，現時僅餘放盤大多稍高市價，拉高平均叫價約3%。現時普遍業主不提供議價空間，部份甚至反價。
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