世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示沙田第一城3座高層C室，實用面積327方呎，2房1廳間隔，望園景，放盤5個月，原開價645萬，獲用家以530萬承接，實用呎價16208元，屬市價水平。
原業主於2014年9月購入上址，作價376萬元，持貨逾4年，帳面獲利154萬元，單位升值約41%。
祥益地產分行經理謝利官表示，天水圍栢慧豪園5座低層A室，實用面積494呎，獲區內換樓客垂青，該買家鍾情該單位鄰近家人居所，方便照應，在不睇樓情況下，以540萬購入上址自住，實用呎價10931元，屬稍低市場價水平。
美聯分行助理區域經理張國成表示，元朗尚悅8座低層J室，實用面積約440呎，屬2房間隔，向南享開揚景，上址屬屋苑2房靚則，原業主叫價570萬元放盤約2個月，吸引區內租客上門睇樓，最終輕微減價至565萬元成交，實用呎價約12841元。
原業主於2012年10月以約407.1萬元購入上址，帳面獲利約157.9萬元，物業升值約38.8%。
↧