政府最近推出舊機場跑道區首幅前排面向維港住宅地皮，項目最終批出，由新地力壓其餘五家財團，以112.6億奪得，以項目總樓面64.8萬方呎計算，每呎地價17360元。
是次推出的地皮鄰近郵輪碼頭，且臨海坐擁維港海景，可望向港島和紅磡一帶，同類地皮供應罕有，最終由新地奪資奪得。
新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，集團認為這幅地皮為跑道上最優質的住宅地，可以盡覽維港至到鯉魚門海景，項目將來每個單位都可以享有海景，屬於臨海地標式豪宅項目，預計總投資約200億。雷霆指，政府未來會投資大量基建發展啟德區，認為區內前景非常好。
項目佔地11.79萬方呎，地積比率約5.5倍，可建樓面約64.8萬方呎，另非工業樓面則不少於約2.36萬方呎，需作階梯式發展。
萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，中標價反映發展商對後市的信心，以及對全維港景地皮的渴求，地皮成交價對該區樓價及地價有指標作用。
林浩文指，這地皮擁有全維港煙花景，缺點是交通及生活配套不足，估計以中小型單位為主，再加上部份大單位及特色戶以利去貨。他續稱，項目一定是維港景豪宅級數發展，料落成後每呎賣3萬元起或更高，因中標發展商精於豪宅發展及銷售。
項目上周收到6份標書，入標財團包括長實及嘉里等；另外，會德豐地產夥拍中國海外發展、華懋集團、帝國集團、恒基及新世界合作競投。今次新地第二度投得區內地皮。
↧
